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第830章 布子上海,真不缺钱【2 / 3】

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和飞利浦方面约定的时间是第二天,还有一天调整的时间。

一行人去浦东转了一圈,看了益丰初步定下来的华东总部大楼所在区域。

选中的位置在从杨浦大桥往南,过钦洋镇,西面是路家主金融贸易区,往南是张江高科技园区,就在在建的汤臣高尔夫球场附近不到一公里外龙东大道上。

看著四周既荒凉而又充满著杂乱躁动的这一片土地,一干人都有些茫然。

从浦西到浦东,这中间的差别太大了,虽然浦东这边到处都能看到一片沸腾的建设工地场景,但是越往南往东,就越是和浦西的繁华形成鲜明对比。

「大家看到那边没有,正在建的高尔夫球场,我听说汤臣集团用了将近一亿美元拿下了那边两千亩地,建一个高尔夫球场,另外还有住宅,……」

张建川忍不住咂嘴,「太牛了,人太有钱了,八个亿啊,眼睛都不眨一下,…」

张建川的话让王劲松、曲涛几人都是吃了一惊:「一亿美元?八亿?」

晏修德原来在燕京万通,对于这方面消息显然更灵通,「汤臣集团虽然是资企业,老板叫汤军年,但老家是上海的,老婆是香港影星,在香港和都有投资,92年受邀进军上海,是浦东这边开发的巨擘,「陈霸先也很看好浦东这边,一直在游说我,说要借著给集团建华东总部的机会落子浦东。」张建川看了一眼晏修德:「二哥,老王,曲涛,还有嘉权,你们觉得浦东未来如何?」

这一次过来是任嘉权开车送张建川他们过来。

晏修德沉吟半晌。

「从长远来说,既然中央和上海都把浦东定位为面向国际的窗口,肯定是前景看好的,但这个前景看好不代表你就能把握得住,

人家汤臣集团资金实力雄厚,前年拿地,开发周期可以十年八年,等到两千年后再来开盘,泰丰置业能行吗?

现在泰丰置业在汉州都是搞快进快出,赚点儿小钱才是正理,你想要踏足上海这块龙虎地,想法是好的,但得要匹配足够的实力,

除非益丰全力支持泰丰置业,否则泰丰玩不转,一个项目就能把你给肥的拖瘦,瘦的拖死。」「你不看好?」张建川微微颔首。

「不是不看好,浦东前景很大,都看得出来,但你看又有几家开发公司敢轻易踏足?当然,浅尝辄止可以,但你想要学汤臣那样,没几家有那个耐性和实力。」晏修德在房地产业浸淫几年自然是有点儿眼光的,「陈霸先来游说你,肯定不是小打小闹,不说比肩汤臣,肯定也是要大干一番吧?」

张建川轻笑没有作声。

晏修德轻哼一声:「我就知道,见不得穷人吃饱饭,琢磨著益丰上市肯定能募集一大笔资金,惦记上这笔资金了?」

见瞒不过晏修德,张建川也不欲让这些矛盾扩散,摇摇头:

「先哥有想法不是坏事,当初我不也就是觉得他有想法才让来接手泰丰的?若真的是成日里就小打小闹,我还就瞧不上了,

益丰上市,的确有一大笔钱,而目前公司财务状况很好,这笔资金募集来,除了加快汉州益丰大厦和锦绣春曦那边的投入外,益丰目前主业板块上投入不需要这笔钱,

所以主要还是考虑到集团一些战略上的布局,比如华北总部和华东总部,甚至华南总部,但我更倾向于在精益上加大研发的投入,…」

王劲松摇头:「老板,精益即便需要技术研发上的投入,也是一个循序渐进的长期过程,并不需要这种一下子砸入重金的投入,

而且你也提到了VCD影碟机就是一个过渡产品,研发投入需要,但下一步DVD产品实际上已经被飞利浦和索尼松下这些企业抢先占领高地了,我们就算是有这个心思,也需要考虑方向,没有必要盲目乱花钱。」王劲松的观点也获得了曲涛的支持:

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