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”这不是我们说好的吗?还用得着再问吗?“
对这种事情,张良并没有什么犹豫。
”按照华夏的说法,你是我的男人,我当然要征求你的意见了!
再说了,此消彼长,要不是这次的金融危机,家里损失惨重。
而我们还有着国债的增持,伊万卡还真不一定,把别墅还给哥哥呢!“
别墅这事情,以前还没有买下比佛利新庄园之前,张良和伊万卡就讨论过这个问题。
现在新买的比佛利庄园还在整理中,大家还没有搬过去住。
别墅就一直住着好了!
但是既然张良要上门拜见伊万卡的父母,那么总的有点见面礼吧!
虽说这个比佛利山庄的别墅原本就是小唐纳德的!
可我要是不还你,那你也说不上什么啊!
金融危机之前,那可是价值一千万的别墅。
现在就算是位于金融危机之中,别墅值个八百万。
对于小唐纳德来说,现在的八百万,那也是一笔很可观的数字啊!
没人说小唐纳德在这次金融危机中,损失了多少。
但是川普在这次金融危机中,损失了多少?
作为女儿的伊万卡心里还是有点数的!
金融危机前,川普的资产状况。
纽约、芝加哥、大西洋城等地约20处核心物业,总估值约 30亿美刀(含债务)。
大西洋城三家赌场估值约 12亿美元,但负债高达 18亿美刀。
电视节目及相关商业冠名权年收入约 15亿美刀,占其现金流40。
2007年《福布斯》估算川普净资产为 30亿美刀,老美富豪榜排名第121位,其中 70资产与高杠杆房地产绑定。
2008年实时估算
《福布斯》2008年9月评估的净资产为 15亿美刀,较2007年腰斩。
而现在的状况是,金融危机还没有结束。
老美的股市还在不停的下跌。
这也就意味着,川普的资产,还要继续缩水。
张良知道,到了明年,川普资产会缩水到7-8亿美刀。
也就是说,还要再跌一半呢!
当然了,张良同样知道。
到了2012年,川普通过资产重组,发行高收益债券等方法,让自己的资产回升到了22亿美刀。
但是毋庸置疑的,川普在在2008年金融危机中损失约 225亿美刀(以净资产峰值计算),核心资产缩水超过50%。
为什么说此消彼长呢!
长得当然是张良的资产了。
当初从国内股市撤出,张良的股市资产是52亿之多。
从老美股市撤出,张良的资金余额是36亿美刀。
张良将国内的50亿找途径买成了老美的国债,同样,那36亿美刀也买成了国债。
2007年买的一年期国债,今年11月份到期。
张良买国债的资金换算成美刀,那么总额是11亿美刀。
07年一年期老美国债的收益率当时是45%。
也就是说,单是这笔资金,张良掌控的现金,就可以达到了115亿美刀了。
这还不算今年《工夫熊猫》的收益。
此消彼长,意思很明白,张良现在一点都不差于川普的身家了。
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